Das Ingenieurbüro Landschaft planen + bauen GmbH arbeitet seit seiner Gründung 1981 in Berlin und dem damaligen Bundesgebiet. Seit Beginn der 90er Jahre sind Berlin, Brandenburg und das Ruhrgebiet die Handlungsschwerpunkte.
Das Büro verfolgt die Zielsetzung, alle Themenkomplexe der Landschaftsplanung und Landschaftsarchitektur zu bearbeiten, um innerbetrieblich einen kontinuierlichen Austausch zwischen konzeptioneller und objektbezogener Arbeit zu gewährleisten. Darüber hinaus sind Leistungen zur Verbesserung des Landschaftswasserhaushaltes, die Planung und Bauüberwachung von komplexen Herrichtungs- und Erschließungsmaßnahmen sowie Projektsteuerungsleistungen Schwerpunkte der Tätigkeit.
Entsprechend den spezifischen Anforderungen eines Projektes werden aus unserem Mitarbeiterstab Arbeitsgruppen zusammengestellt. Diese Form der interdisziplinären Zusammenarbeit garantiert uns einen optimalen inhaltlichen und gut koordinierten Austausch zur Lösung der Planungsaufgaben.
Umgang mit Regenwasser
In Kombination mit unseren anderen Planungsschwerpunkten bieten wir öffentlichen wie auch privaten Auftraggebern komplexe Lösungen zur Verbesserung des Wasserhaushaltes und der naturnahen Regenwasserbewirtschaftung an.
Unser Leistungsspektrum umfasst im Einzelnen:
- Integration von Regenwassermanagement in freiraumarchitektonische Konzepte (wassersensible Stadt- und Freiraumplanung)
- Konzepte zur zentralen und dezentralen Versickerung und Rückhaltung von Niederschlagswasser
- Konzepte zur Regenwasserbehandlung mittels Retentionsbodenfilter
- Sicherheitsrelevante Anlagen zum Überflutungsschutz
- Überflutungsnachweise und Risikoanalysen
- Örtliche Bauüberwachung
Landschaftsarchitektur
Die Arbeitsgruppe Landschaftsarchitektur bearbeitet sämtliche Leistungsphasen des § 38 HOAI (Freianlagen) sowie Teile der §§ 42 und 46 HOAI (Ingenieurbauwerke und Verkehrsanlagen).
Das Projektspektrum umfasst:
- Neuanlage von Gärten, Parkanlagen, Spiel- und Sportanlagen
- Rekonstruktion historischer Gärten und Parks
- Wohnumfeldverbesserung
- Neuanlage von Gewerbeparks und Gewerbehöfen (Freianlagen und Straßenbau)
- Ökologische Verbesserung von Fließgewässern
- Anlage von Verkehrsgrün
- Landschaftspflegerische Ausführungsplanung von Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen
- Örtliche Bauleitung
- Durchführung von bauvorbereitenden bzw. baubegleitenden Partizipationsprozessen
Getragen wird unsere Arbeit von der Idee schlichter und ausdrucksstarker Umsetzungen, die auf wirtschaftliche Lösungen ohne Verlust von Funktionalität bei gleichzeitig hoher technischer Qualität ausgerichtet ist. Im Bereich der Rekonstruktion und des Neubaus von Parkanlagen und Wohnanlagen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen gilt es, die heutigen Anforderungen an die Leistungsfähigkeit des jeweiligen Freiraumes mit den Anforderungen an die Nutzung, die Denkmal- und die Landschaftspflege zu verbinden.
Neben den klassischen Leistungsbereichen der Objektplanung bestehen weitere Spezialisierungen des Büros in ingenieurbiologische Bauweisen, z.B. in der Gewässerrenaturierung sowie in der Entwicklung von Extremstandorten, z.B. Deponien.
Verkehrsanlagen- / Erschließungsplanung
Die Arbeitsgruppe Verkehrsanlagen / Ingenieurbauwerke bearbeitet sämtliche Phasen der §§ 46 HOAI (Verkehrsanlagen).
Das Projektspektrum umfasst:
▪ Neubau und Rekonstruktion innerstädtischer Straßen und Plätze
▪ Komplexe Erschließung von Wohn- und Gewerbegebieten
▪ Regenwasserreinigungs- und -versickerungsanlagen
▪ Projektentwicklung von Wohn- und Gewerbestandorten
▪ Verkehrs- und Parkraumkonzepte, Parkhäuser und Tiefgaragen
Die Leistungen dieser Arbeitsgruppe stehen in der Regel in enger inhaltlicher Verknüpfung mit den konzeptionellen und objektbezogenen Planungen unseres Hauses. Den Bauherren können wir damit schnittstellenarme Komplettlösungen für den Außenraum und die Erschließung anbieten. Spezialisierungen des Büros bei den Verkehrsanlagenplanungen liegen vor allem im Steinstraßenbau (Rekonstruktion historischer Straßen).
Landschaftsplanung
Die Aufgabengebiete der Arbeitsgruppe Landschaftsplanung umfassen Gutachten zu komplexen räumlich-städtebaulichen und spezifischen, sektoralen Fragestellungen der Landschaftsplanung sowie Leistungen auf allen Ebenen der Raum- und Fachplanungen (Landschaftsplanerische Leistungen gem. Teil 2, Abschnitt 2 HOAI 2013).
Ein Schwerpunkt des Aufgabenspektrums liegt in der Erstellung der umweltfachlichen Planungsunterlagen zu Genehmigungsvorhaben (insbesondere zu Verkehrsplanungen (Autobahnen, Bundesstraßen, Wasserstraßen) sowie zu Aus- und Umbaumaßnahmen an Gewässern), zu Bauleitplanverfahren zur Entwicklung von Wohn- und Gewerbegebieten, zur Erweiterung und Rekultivierung von Deponien sowie zur Errichtung von Windparks.
Das Aufgabenspektrum umfasst im Einzelnen:
- Umweltverträglichkeitsstudien
- Landschaftspflegerische Begleitpläne
- Umweltberichte
- Grünordnungspläne
- FFH-Verträglichkeitsprüfungen
- Artenschutzrechtliche Fachbeiträge
- Pflege- und Entwicklungspläne
- Managementpläne für Natura 2000 - Gebiete
- Landschaftspläne und Bereichsentwicklungsplanung
- Städtebauliche Rahmenplanung und Verkehrskonzepte
Durch unsere weitreichenden Erfahrungen sowohl im Bereich der konzeptionellen Landschaftsplanung, als auch der detaillierenden Ausführungsplanung bis hin zur Bauleitung sind wir in der Lage, bereits auf der Ebene der Rahmenplanung sowie der Ebene der planungsrechtlichen Genehmigungsverfahren praktikable und durchsetzungsfähige Lösungsstrategien zu entwickeln.
Aus der langjährigen konstruktiven Zusammenarbeit mit Stadt- und Regionalplanern, Architekten sowie Fachplanern für Verkehrsanlagen, Wasserwirtschaft und Ingenieurbauwerke resultieren zudem umfangreiche Kenntnisse zur Bearbeitung von durchsetzungs-, genehmigungs- und realisierungsfähigen Konzepten des Umwelt- und Naturschutzes.
Landschaftswasserhaushalt und ökologische Gewässerplanung
Die Arbeitsgruppe Gewässerplanung und -konzeption bearbeitet eine Vielzahl von Aufgaben im Rahmen des Themenkomplexes Landschaftswasserhaushalt und ökologische Verbesserung von Fließ- und Stillgewässern.
Ziel ist die Erfassung und Analyse der Wechselwirkungen von Oberflächengewässersystemen mit den Landschaftsnutzungen. Dabei wird der integrative Ansatz eines interdisziplinär zusammengesetzten Teams verfolgt, gegebenenfalls unter Hinzuziehung externer Experten.
Das Projektspektrum umfasst:
- Gewässerentwicklungskonzepte im Zuge der Umsetzung der EU-Wasserrahmenrichtlinie
- Gewässerökologische Rahmenplanungen
- Landschaftsentwicklungskonzepte mit wasserwirtschaftlichem Fachbeitrag
- Umweltverträglichkeitsstudien und Landschaftspflegerische Begleitpläne zum Um- und Ausbau von Fließ- und Stillgewässern
- Pflege- und Entwicklungsplanung von Fließ- und Stillgewässern
- Konzepte zur ökologischen Verbesserung von Fließgewässern
- Planungen zum naturnäheren Umbau von Fließgewässern einschließlich ingenieurbiologische Bauweisen nach § 41 (3) HOAI
- Planung zur naturnahen Neugestaltung von Stillgewässern (Seen, Teiche, Altwasser) einschl. Integration in das hydrologische, ökologische, landschaftliche und städtebauliche Umfeld
- Hydrologische Gutachten mit Modellierung
- Retentionskonzepte zur Versickerung und Rückhaltung von Niederschlagswasser
- Gewässerstrukturgütekartierung (nach LAWA bzw. dem neuentwickelten brandenburgischen Verfahren)
- Integration von Regenwassermanagement in freiraumarchitektonische Konzepte zur Siedlungs-, Gewerbe- und Industrieentwicklung
- Naturnahe Klärverfahren und ökologische Bodenfilter
- Örtliche Bauleitung
- Durchführung von planungsbegleitenden bzw. bauvorbereitenden Partizipationsverfahren
Flächenentwicklung / Sanierung
Die Arbeitsgruppe Flächenentwicklung / Sanierung bearbeitet alle Leistungen von der Planung bis zur Bauüberwachung und Objektbetreuung.
Das Projektspektrum umfasst:
- Flächenentwicklungsplanung / Konversion für Liegenschaften
- Standortuntersuchungen und Rückbaukonzepte für Industrie-, Gewerbe- und Wohngebäude
- Sanierungsuntersuchung und -planung für Altstandorte und Altlasten nach BBodSchG bzw. BBodSchV
- Rekultivierung von Altablagerungen und Deponien
Projektsteuerung
Leistungen der Projektsteuerung werden gemäß AHO Nr. 9 erbracht, zum anderen bezieht sich das Aufgabenspektrum auf vom Bauherrn delegierte Leistungen in der Projektentwicklung.
Das Projektspektrum umfasst:
- Organisation, Qualitäts-, Kosten- und Termincontrolling von Großprojekten
- Projektentwicklung, hier insbesondere Veranlassung, Betreuung und Koordinierung städtebaulicher und umweltrechtlicher Planungsverfahren
Das Leistungsspektrum Projektsteuerungs- und -koordinationsleistungen wurde von Landschaft planen + bauen GmbH bei Großprojekten (z.B. BUGA Potsdam 2001, Wiederver-nässung der Rieselfelder Hobrechtsfelde), Gewässerplanungen sowie bei der Entwicklung von Wohn- und Gewerbestandorten bearbeitet. Durch diese Erfahrungen ist unser Büro in der Lage, komplexe Projekte mit einer großen Anzahl an Planungsbeteiligungen sowie unterschiedlichen Anforderungen zielstrebig und termingerecht mit hoher Planungssicherheit zu bearbeiten.